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空调“外机平台”墙能砸吗?物业直摇头:99%的情况都是害人害己

把空调外机空间拆除,变成自己家里的空间,这方法可行吗?只能说,看似是占了便宜,实际上害人害己,你以为只是拆了这一面墙,实际上早就埋下了诸多安全隐患。

这几年,很多人为了让家里多些空间,就盯上了空调的外机设备平台,想着把外机平台和室内的隔墙砸掉,少说也能让家里多个一两平米的空间。

但这种行为真的值得提倡吗?要我说,并非如此。

一、违规拆改空调外机平台时有发生

实际上因为乱拆墙改造格局,导致自己家甚至整栋楼结构受损的新闻,这几年一直能看到,轻则恢复原样,重则面临七位数以上的维修赔偿

但即便如此,还是屡禁不止,很多人甚至还频繁晒出自己的“成功案例”。

什么装落地窗、外扩阳台、改成晾衣区,甚至还有外搭层板直接把外机设备平台当成露天阳台的,实话实说,占了一点小便宜不假,却也实打实埋下了更大的安全隐患。

且因为这外机平台的违规拆改,遭到邻居投诉举报、和物业闹纠纷的情况也是时有发生,现在再想想,为这一点空调外机平台,值得你付出这么多吗?

下面我们来仔细说说,违规拆改、砸掉空调外机平台的墙,都有哪些安全隐患。

二、外机平台砸墙安全隐患大

1、承重不足很危险

通常情况下,设备平台和室内的承重能力是不一样的,很多人完全把外机平台当成了室内空间使用,在上面又放桌椅又蹦蹦跳跳的,我看着都胆战心惊,万一真出现了坍塌,威胁自己安全不说,还影响到了楼里的邻居。

2、容易高空坠物

这时候或许有人会说:“我人不上去,只是将外机设备平台墙砸掉后,当作一个置物平台,养养花种种草,放些杂物还不行吗?”。

我只能说,这些拆改后的外机平台会出现各种各样的问题,甚至会破坏原本设计的防风能力,不说极端天气下空调外机都有可能吹掉,单说平时高空坠物,不小心掉个花盆衣架什么的,都要担责。

3、积水渗水害人害己

另外,很多人在拆改外机平台后,发现麻烦要比方便多,主要也是体现在了积水渗水上。

不做防水,雨水倒灌进入室内,墙面地面,乃至楼下邻居家渗水受潮分分钟的事儿。

做了防水,泄水坡不足,长时间积水也会产生异味、损害外机设备,属实不妥。

4、破坏保温层和建筑外立面

再有,也是很多物业都反对的——破坏楼宇保温层和外立面,前者影响室内的保温性,起码砸墙处周围冬暖夏凉,开空调更加耗能。

后者影响小区美观程度,完全是为了一己私欲,不顾他人的做法,大多物业都会要求重新整改。

三、可以在合理范围内改造

说了这么多,我确实是明确不建议大家去砸掉空调的外机平台,可以说99%的情况下都是害人害己,但也有那么极少数的情况,是可以在合理范围内进行改造的。

有些外机平台在原本的建筑图纸中,就是从阳台空间隔断出去的,楼板厚度和承重能力相同,若询问物业无碍后,可以进行一定程度的拆改。

1、静音改造

比如:若嫌轻体墙隔断震动大、噪音大、保温能力差,完全可以对其进行封窗处理,用系统窗代替轻体墙,增加视觉空间的同时,也能提升其保温性能。

2、简单置物

又比如:这类隔断墙可以做个翻板门,进行一些简单的置物,放一些较轻的杂物,或者当成冬天的小菜窖,其实都有一定的实际用途,也不会影响到房屋的安全性,算是在合理范围内的一种。

3、不影响安全和邻居前提下

另外,若外机设备平台是在窗下窄小空间内的,也可以在窗外固定一层隔板架,安装护栏后当作一个小小的晾衣空间,当然,这一切的前提都是在不影响邻居,且物业点头同意的情况下才行。

总而言之,若打算砸掉空调外机平台的墙,我劝大家还是三思而后行,一方面,其实扩大不了多少面积,还会增加装修和日后维护的预算,另一方面,大多情况下,也确实是会对建筑本身带来伤害,影响其结构稳定性,属于是害人害己,增加安全隐患。

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