人人都有一个“顶楼露台”梦。
能种花种菜，在钢筋水泥的丛林里硬生生辟出一块田园净土，想想都让人心动。
为了这个露台，有不少人会咬牙买下顶楼。
但老话说得好：“穷不买顶楼，富不买一楼”，这句话流传至今，不是没道理的。
顶楼，美是真的美，住起来却是一言难尽。
为了一个露台，买下一套房！
一、为啥都喜欢顶楼？
表面看，一楼带院和顶楼带露台，都白送了一块地，让你可以自由发挥。
但是，真正到了买房的时候，带院的一楼选择几率太小了！
现在遍地都是高楼大厦，一楼带小院的户型也成了“稀罕物”。
相比之下，顶楼露台的优势就很多了：
1、私密性好
一楼最大的痛点，就是毫无隐私可言。
尤其晚上灯一开，屋里干点啥，在外面就看得一清二楚。
那感觉，别提多没安全感了。
而顶楼就完全没这烦恼，傍晚往窗边一站，脚下是万家灯火，远离都市的喧嚣。
同时，楼上没人咚咚咚，楼下也没有人来人往吵吵嚷嚷，可以拥有一个清净的环境。
2、价格实惠
高层顶楼的房子，价格通常比其他楼层都要便宜点。
关键是开发商还会给一些福利，买顶楼送阁楼或者送露台。
要是把阁楼和屋里打通，妥妥的变成一个小复式，实际能用的面积大了不少，这“得房率”就上去了。
3、视野采光好
住顶楼，视野那叫一个敞亮！
前后左右没有遮挡，阳光能从早晒到晚。
清晨，阳光洒进来，一天活力满满；傍晚在露台上看夕阳染红天边，美得很。
屋里通风透气，亮亮堂堂。
露台上再种点花花草草，弄成自己的小花园，住着舒坦，心情也放松。
二、顶楼的痛点
房子好不好，只有住进去的人最有发言权。顶楼美是美，但有些槽点真是不吐不快。
1、冬冷夏热
顶楼没遮没挡，风大采光好，在露台喝个下午茶，吹吹风，倒是很惬意。
可凡事有利就有弊！
也正因为没遮挡，窗户又多，夏天太阳毒辣辣直射，家里像个大蒸笼，空调开到最低温度，也压不住那股燥热。
到了冬天，寒风呼呼刮，气温动不动都来到零下，屋里冷得像冰窖。
一年下来，电费（或暖气费）单子绝对比楼下邻居厚实一大截！
网友@木子李就吐槽：夏天，顶楼是真的热，比普通楼层起码高个五六度，最高时，屋里能有45度！
虽说夏天都得开空调，但这电费多掏得心疼啊，会过日子的人真得谨慎购买。
2、经常漏水
买房前都听说过顶楼可能漏水，当时还天真地想：小问题，做好防水不就得了？也不是所有顶楼都漏吧？
但是，当你真正住进去以后就会发现，漏水简直是顶楼的“通病”！
哪怕你花大价钱重新做了防水，该漏的时候它还是会漏，烦人得很，特别头疼。
也许有人会说，防水没做好可以找开发商修啊！
是有保修期没错，但是你乐意隔三差五的就让师傅上门来修吗？
修一次，家里就得折腾一次，师傅不嫌烦，你自己都嫌麻烦。
至于为啥防水总做不好？这里头的原因就多了，房屋结构、防水材料质量、工人手艺好坏……
根本扯不清，最后受罪的还是住户。
网友@红烧鲤鱼：新房还没正式入住，露台就开始渗水了！没办法，自己咬牙掏了一大笔钱重新做了防水。
满心以为这下能高枕无忧了吧？结果才安稳了2年，又出现漏水了！
更糟心的是，修修补补无数次，钱花了，也折腾了，问题就是解决不了，真是烦透了。
3、出行不便
住高层，上下楼全得靠电梯，顶楼住户对电梯的依赖度绝对是最高的。
每天出门和回家的时候，只有苦苦的等待那迟迟不来的电梯。
网友@春眠不觉晓：我家是那种两梯四户的连廊高层，31楼顶层。
搬进去头一天上班就足足等了十几分钟，愣是没等来一部能上的（都坐倒梯）！
最后实在没办法，硬是从31楼跑到20楼，才总算挤上了一部挤满人的电梯。
他这种情况，还只是电梯正常的运行状态。
要是赶上电梯维修或者保养，那才叫真正的“绝望”。
从顶楼一路走消防楼梯下到一楼，光是想想那几十层楼的台阶，腿肚子都得提前开始打颤了。
这“下楼难”的滋味，只有的顶楼住户体会最深。
4、打理花园很费心
顶楼有个露台花园，听着是挺让人羡慕的。
但是想把花园打理好，那得付出多少心血和时间啊！
春天夏天，看着花开草绿生机勃勃，那都是你汗珠子砸地上换来的。
修剪、翻盆、换土、除虫……来回折腾，累得够呛。
到了秋冬，花谢叶落，一片萧瑟。
风一吹雨一打，露台上更是狼藉不堪，落叶、泥土到处都是。
天天都得打扫收拾，感觉有干不完的活儿。
出个门都提心吊胆：花浇没浇水？会不会突然下雨？那份操心，真的比照顾孩子还上心！
而且，一旦开始养花种菜，顶楼的尘土也格外多。
露台上的泥巴、枯叶很容易就带进屋里去，搞得家里的地面总是脏兮兮的。
说实话，收拾好的露台是真美，但住起来的各种琐碎和麻烦，也真是一言难尽！
不少人在买顶楼的时候，光顾着“做梦”了，当你住进去就会发现，这个“花园梦”美则美矣，累也是真累心。
顶楼带露台的房子，问题确实不少，但是那一方露台，始终是个巨大的诱惑，让人难以割舍。
所以在选房时，千万别光盯着优点“流口水”，也得睁大眼睛好好看看那些缺点，问问自己能不能受得了这份“罪”。
买房是大事，别光看别人晒的美图就冲动，还得结合自己的实际生活需求来选择。
只有这样，住进去才能真正舒坦，对得起自己花的钱和那份期待。
