随着房价的下跌，相信大家或多或少都在网上看到类似这样的视频：
原有的住户，看到新搬来的邻居，问这个房子多少钱买来了？
新邻居回答说：100万。
原住户：100万是首付吗？
新邻居：是全部房款，一次付清了，就这还贵了，要是再和原房东磨磨，兴许还能少个几万呢？
此时，原住户的内心，是什么样的，只有在高位买房的人知道。
因为当时，原住户的房子是掏空三代人的积蓄才凑到的100万首付，然后向银行贷款，全部搞好，接近220万。
现在竟然跌到只值100万而已，甚至还会往下跌。
要知道这个房子买来才住几年而已，120万就这样蒸发了。
这还不是个例，而是常见现象，因为在前几年高位价格买房子的，都亏本了。
很多都是将房子卖掉，都不够还银行贷款的。
对于这些人来说，每天眼睛一睁，就是想着如何将欠银行的钱给还上。
一、断供之后，更可怕的来了
房价的下跌，再加上工作的不稳定，工资的下降，很多人不得不选择断供。
原本以为，断供后把房子还给银行就两清。
也就是说之前的首付款不要了，装修的钱也不要了，银行直接拿走顶后期的贷款就是了。
但实质上，银行拿到房子后，会进行法拍，但最后这样的房子拍掉后的价格，一般来说是不够还银行的贷款的。
打个比喻，就是法拍价只有150万，比市场价还低20万，而他们欠银行的本金还有170万。
也就是说，房子被法拍后，还有几十万的差额需要他们继续还。
这还没完，他们还要支付律师费、诉讼费、保全费等数十万的费用。
最终的结果就是，首付+装修+房子都没有了，都打了水漂，还倒欠银行几十万。
家里几代人的积蓄就这样没了，房子也没了，工作也没了，什么都没了。
二、房价跌了，没买房也别幸灾乐祸
有人因为买房而亏本，亏得什么都没了；而对于没买房的人来说，就是赚钱了。
因为现在一直流行一句话：就是这七八来没买房，特别是近2019年时没买房的人，实际上是赚了几十万。
因为没买房子，也就是说没有亏本，也不存在欠银行钱，并且这些年的钱都存下来了。
放到现在来买房的话，只需要一半的话，甚至是不到一半的钱，就能买到原有看中的房子。
因此，很多没买房人，会幸灾乐祸，故意拿这个事来刺激买房的人。
在这里想说，就算近十年来没买房的人，也不别幸灾乐祸。
因为没人买房子，房价也下跌了，但生意却变差了，有人说2025年的经济不好，但在这里想说，明年来看看2025年，会说2025年已经是很好的了。
房价继续跌，并不是说只有背着房贷的家庭资产会大幅缩水，而是说大家的资产都在缩水，只不过比例不同而已。
三、为什么我说房价不能再跌了？
相信有人说，房价往下跌，对于老百姓来说是件好事啊！因为能让更多的人买得起房，敢买房了。
但事实上，并不是这样的！
2025年9月，70个大中城市中，二手住宅价格环比上涨的城市数量为0。
就连上海这样的城市，二手房价格也环比下降了1.0%，这已经是上海二手房价格自今年5月份起环比连续五个月出现下降。
房价持续下跌，让越来越多的人不敢买房，因为怕前脚买到的房子，后脚就会降价啊，这也是为什么房地产行业一直都是买涨不买跌的原因所在。
并且，房价的持续下跌，已在让越来越多的家庭陷入困境。
四、房子的本质，是千万个家的希望
对于普通老百姓来说，房子是一个永远都无法逃避掉的现实问题。
因为年轻时结婚得有个房子吧，不能让女友和自己租房子过苦日子吧！
女生在婚前要求男方买个房子，作为安定的小窝，这并不过分吧！
就算是前期女生愿意和男生过苦日子，但在婚后要生小孩子时，房东是会将其赶出来的，因为多数的房东是不想在自己的房子里有人生小孩子的。
等到年老时，得有一套属于自己的房子吧，不然老了连个住的地方都没有。
所以说，房子的本质，对于普通人来说，就是千万个家，是千万个家庭的支撑。
它可不只是一堆钢筋水泥搭起来的建筑，它是家，是我们辛苦打拼这么多年的积累，也是以后养老的保障。房子背后，蕴含着千千万万个普通家庭的幸福和希望。
“闭眼买房就能升值”的时代已彻底终结，但也希望房价能慢慢软着陆，让每个努力的家庭，都能安安稳稳地守住自己的家。
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