如果你对比过房价就一定知道，在同一地段，安置房的价格比普通商品房价格要便宜将近三分之一，有的甚至能便宜一半。
安置房这么便宜，为什么我不建议你买？
住过的人说：下面这9个缺点是硬伤，谁住谁知道，谁买谁后悔！
一、没有房产证
网友@风吹吹说：图便宜买了安置房，买的时候中介和原房东都说5年后就能办理过户，就可以办房产证了。5年过去了，还是各种原因办不了证。
没有证，那就没法证明这套房子是真的完全属于我，万一以后哪天房子升值了，原房东想要回去，我也会吃亏的。
二、有土地出让金
网友@青青河边草说：毕业三年不想租房了但财力有限，就在公司附近看了一套小两居的安置房，价格是很便宜比旁边的新楼盘开盘单价低一半。
但是和中介谈到最后房价的时候才知道，原来安置房除了正常的房款和各种税款以外还要另外付3560元/㎡的“土地出让金”。
中介说就算加上这笔费用，价格也还是划算的，我就定了，后来算了一下才知道，加上土地出让金后的房价比旁边的老小区的价格还要略高一些，属实是被忽悠了。
三、不能解决上学问题
网友@你看看我说：我和家属在城市里打工十来年好不容易攒钱买了这套安置房，买的时候没考虑太多只想着赶紧这个城市安家。
结果后来想把孩子从老家接过来读书才发现，安置房和商品房不一样，产权不清晰更没有对应的学校，孩子只能上私立学校。
四、住户素质参差不齐
网友@我很忙说：安置房真的不能买，我现在租住的这个小区是农村回迁房，住户大多数都是农村拆迁过来的中老年人，尤其是老年人居多。
这些农村搬过来的老人在公共卫生方面完全不配合，楼道里乱丢垃圾、烟头、堆放杂物农具，还不能说，每次沟通就用方言骂人。
更有甚至，一楼的住户还会把房屋前后的绿化带挖掉种菜、养鸡，物业多次劝阻都没用。
另外，除了原始拆迁居民以外，这里还有很多和我一样的租客还有不少是合租的，甚至是隔间合租的。大家的职业不同，有人白班、有人夜班，还有些年轻小伙子大半夜疯狂打游戏或者聚餐的，特别吵。
五、小区环境差
网友@爱运动说：安置房的小区环境和商品房小区真的没法比。
绿化很少，没有什么好看的花草，基本全都是低矮的四季青、青草地，小区边角处也会有几棵高点的树但不多，总的来说绿化很差，而且也没有人打理修剪，根本谈不上美观。
再者就是小区内基本没有什么公共设施，比如儿童游乐区、运动健身区都是没有的。
六、物业管理差
网友@艾瑞克说：安置房的物业费和停车费都很低，可能就是因为收费低，所以物业根本没有服务意识，也没有所谓的管理。
比如说公共区域垃圾清理不到位，过道里、电梯间甚至是电梯内都经常有垃圾没有及时清理。
比如说我们这栋楼的电梯之前有一次出现故障，有邻居在电梯里被困了半小时，消防都到了，物业一个人也没到，物业电话也打不通，过后也没有一句安慰的话。
比如说小区里经常出现骑着三轮车叫卖的小贩，他们进出小区都很畅通，门卫完全就是个摆设，更没有小区巡逻保安。
七、房屋质量差
网友@粉色的记忆说：我家这套安置房是拆迁分来的，小区位置还不错，我们就装修自住了，但是入住还不到两年就发现不少房屋质量问题。
比如刚开始装修时，铲掉墙面和顶面的白灰后发现不少裸露生锈的钢筋、飘窗下面全是垃圾填充的、玻璃窗四周渗水等。
入住后发现外墙也渗水，尤其是东边户的东墙渗水更严重，更别提顶楼邻居家渗水漏水、地下室一下雨就被淹的情况了。
小区才收房两年多，外墙墙皮已经出现脱落的情况了，还有部分楼栋出现墙体开裂的情况；电梯质量也堪忧。
八、室内格局不合理
网友@很哇塞说：真的搞不懂安置房的开发商是咋想的，用同样多的钢筋混凝土为啥就是不能把户型搞搞好和商品房一样呢。
看我家这个户型，装修改造都不好搞，管道都是固定的改不了，厨房和卫生间的位置很尴尬，这个房子的设计师不知道是不是脑子进水了搞成这样。
九、不升值、难转手
网友@糖糖说：我爸妈这套房子是年前的安置房，10年过去了，房价只降不升，更别提其他的什么价值了，根本没有。所以在我准备买房的时候，即使预算有限，父母也不建议我买安置房，完全没有升值空间。
另外，安置房也难转手，像我父母这套房子之前打算卖掉再加点钱置换一套新房的，结果在中介挂了一年也没有卖出去。
千万不要觉得安置房价格便宜就选它，毕竟房子买了是要住几年、十几年的，居住舒适性真的很重要。
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