摘要：老房翻新的费用与房屋的面积大小挂钩，一般情况下，每平米的翻新费用大约在500至2000元之间。价格也会随着你对房屋翻新的需求而变化。通常情况下，当房屋居住时间较长，家具、墙面和地砖等都显得非常陈旧时，这时可以考虑进行全面翻新。一般情况下，对于这种老房翻新，主要采用半包或全包的方式，不同类型的主材也会影响翻新的每平米费用。
对比毛胚房装修，翻新老房子会增加主体结构拆改、新建、垃圾清运等额外费用，费用多少取决于翻新程度的不同，可能只需要改变软装、局部拆改，或者彻底重建；拆改越深入，费用就越高。以下是老房子翻新的费用参考：
一、翻新老房子需要多少钱？
1、翻新二手房的软装费用大约为每平米1000元。房屋状态良好，没有水电老化等问题，大部分主要材料仍可继续使用，只需重新划分空间、重新布局功能区、更新软装来进行装修改造，这种方式相对比较经济实惠。
2、局部二手房改造费用大约在1500元每平方米左右。一般来说，主要包括重新规划格局、重新涂刷墙面和天花板、打蜡抛光地板和石材、更新软装和家具等内容。
3、重新整修整个房屋大约需要花费2500元每平方米。这相当于将二手房改造成毛坯房，需要进行全方位的重新装修工程，涉及的工程量大，所以人工费也更高。
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二、翻新老房子所需的详细费用列表
装修房屋时通常分为硬装和软装两个阶段：
约60%的费用用于硬装，包括拆除、改建、水电工程、瓦工、木工和油漆等五个主要阶段的人工和材料费用。
约40%的预算用于软装，包括购买沙发、床、电视、冰箱、洗衣机等家电家具的费用。
施工工费
1、改造水电阶段：
1、水路整修费用：每米55-85元；
2、电路升级：每米价格为35至60元。
3、水电开槽费用：每米15-20元;
4、水电费用：每天400元。
水电工程是家居装修中非常关键的环节，通常的报价在每平方米100至200元左右。
计算水电的方法有多种。
(1) 使用点位计费方式，按照插座、进出水口和水龙头的数量乘以每个项目的单价收费，更适合小型住房和拥有较少改造点位的断电改造项目。
按照实际使用的管线米数乘以每米单价进行计费，这种收费方式仅为预估价，可能存在多种潜在问题。更适合了解装修行业并能够自己监督施工的业主，或将其委托给可信赖的施工方。
按照面积计费，即根据房屋面积乘以每平米费用来计算，更适用于大型房屋和改建项目较多的房子。
水电改造是一个容易发生额外费用的项目，很多时候超出预算100%并非罕见。无论是按照房屋面积、延长米数或者点位计算的一口价，都是根据预估报价进行的，后续实际施工量的测算则是施工中利润最丰厚的部分。
泥工阶段
1、找平地面∶每平方米35-45元。
2、瓷砖的铺设费用为每平方米65至90元。
3、地砖以斜铺或拼花方式铺设，价格为每平方米25至30元。
4、地砖波打线/铜条铺设费用：每米35-45元;
5、砖砌包立管：每根300至400。
6、门槛石铺设价格为每米60-80元。
7、防水工程费用：每平方米55至75元。
8、泥水工和清洁工：每天工资在400至500元。
铺地砖的人工费大约在每平方米35-55元之间，而贴墙砖的人工费大约在每平方米40-60元之间。
木工阶段
1、安装石膏线费用：每米35-45元；
2、吊顶(平顶)价格为每平方米150-200元;
3、背景墙设计费：每平方米250至280元;
4、窗帘盒售价∶130-150元/米;
5、木工师傅的工资是每天350元。
油漆阶段
1、批量购买填料：每平方米售价为28-38元。
2、网上租金：每平方米10至15元。
3、涂抹乳胶漆的费用为每平方米10至20元。
4、油漆工的清洁工作每天价钱是300到400元。
安装阶段
1、坐便器安装费：每套80至100元。
2、安装盆盆和水龙头费用为80-110元每套。
3、淋浴花洒水龙头的安装费用为每套40至80元。
4、卫浴小五金套装价格为90至100元。
5、安装照明设备：每套300至550元。
6、安装电源插座（包括强电与弱电）：每个8至15元。
主材价格
瓷砖
300*600毫米的墙砖价格在每片8到16元不等。
地砖规格为800*800毫米，售价为40至160元每片。
地板
升级层压地板：每平方米60~150元
PVC地板/SPC地板的价格在70至200元每平方米不等。
全实木地板价格区间在每平方米180至800元之间。
多层实木复合地板的价格为每平方米220至300元。
实木三层复合地板价格为每平方米280至400元。
墙纸、墙布
PVC墙纸每卷25至50元/卷墙布每平米50至100元/㎡
无纺布壁纸 60至150每卷
纸质墙纸，价格在150到500元每卷不等。
乳胶漆
700元到2500元每套。
每套价格在1500至3000之间。
“一套”即指“一底两面”，即两桶5升的面漆和一桶5升的底漆。乳胶漆只要选择知名品牌，通常就不存在环保问题，很多业主认为进口产品更环保，实际上并非如此。乳胶漆是以合成树脂乳液为基料，添加颜料、添加剂和各种辅助剂混合而成的一种水性涂料，本身乳胶漆是环保的。但需要注意，在施工过程中，切勿使用胶水来刮腻子和刷油漆，选择已经配制好的腻子粉。
木门
桥洞力学板门：600~1100mm/span
免漆的全实木复合门：每扇售价在900到1500元之间。
烤漆清油的实木复合门售价为每樘1500至2500。
实木复合门，经过烤漆和混油处理，价格在每樘1600到3000之间。
实木门，涂漆与油混合处理：每扇3000~4000元
无需油漆的门：表面包覆PVC薄膜，内部通常为桥洞结构的板材，建议避免使用密度板或蜂窝纸等材料（价格通常低于500元）。
卫浴
国产厕所售价在800到2000之间。
进口的马桶售价在1800至3000之间。
智能马桶售价为3000至5000元。
600到1000元的国产花洒
花洒进口价格在1200至2000之间。
浴缸售价1200至3500元。
通常选国内知名的一二线品牌就可以，价格也比较划算，比如九牧、箭牌、鹰牌等都可以考虑。
灯具
卧室天花板灯 200至600。
800 到 2000元的客厅吊顶灯
35到60瓦的筒灯/射灯
20到40瓦的灯泡
老房翻新改造的费用通常会受到多种因素的影响，如房屋面积、装修风格和选用材料等等。因此，具体的价格建议以实际报价为准。希望以上介绍可以为大家提供一些参考。
