摘要：当代年轻人结婚后，通常会选择独自居住，因此他们主要购买的是两居室房型，80平方米的住宅是比较常见的。一般来说，对于小户型房屋的装修会有一定的难度，因为空间有限，很难进行合理的设计。但对于小户型来说，只要合理利用空间，也能做出不错的装修。接下来将为您介绍80平米两居室小户型装修的注意事项以及其优缺点。
目前，小型公寓备受人们喜爱，一方面是因为房价飙升导致人们无法购买大型住房，另一方面也在于小户型让人感受到温馨舒适。80平方米的两居室小户型非常常见，也是当代许多人的选择。然而，装修这样大小的住宅虽有诸多优点，但也存在着不足之处。接下来所介绍的就是80平米两居室小户型装修所具有的优势和劣势。
80平方米的两居室小户型装修有什么优缺点？
一、80平方米两居室小户型装修的优势：
1、购房成本较低，相比大户型，80平方米的小户型具有总价、首付、月供都较低的优点。对于经济条件一般的购房者来说，是一个不错的选择，既可以购买到房屋，又不会有过大的压力。
2、装修风格简约现代，这套80平米的小户型布局合理，功能齐全，可以满足日常生活需要，适合作为刚需阶段的临时住房。随着经济条件的改善，可以考虑购买更大更舒适的住房，把这套小户型出售或出租。
3、由于其较低的总价，这种80平方米的小户型容易出租，因此备受许多首次购房者的青睐。购买作为自住房，或者未来出租，都是不错的选择。
4、小户型的装修、居住成本更低。相比大户型，80平米小户型的整体面积较小，所以在同等条件下，装修小户型要比大户型省下许多费用。而且入住后，物业费以及集中供暖时的供暖费用都是按照房屋的建筑面积来计算的，因此费用相对更为低廉。
二、两居室80平方米小户型装修存在的问题：
1、光线和空气流通不佳，许多小户型经常出现暗卫、暗厨的情况，无法实现厨卫的明亮通透。因此，在采光和通风方面存在不足。
2、功能分区设置不恰当，主要是由于住房面积较小及部分小户型设计不合理所致，导致功能分区存在不合理或者部分功能缺失的情况。例如，未预留洗衣机和冰箱安装位置，缺乏阳台或阳台过小，无法晾晒衣物。
3、在供不应求的情况下，80平方米住房的价格已经高于未来可能的房价。即使不考虑装修和折旧等因素，小户型的价格仍然比周边其他住宅高出20%至30%。这种定价已经超出未来几年的潜在价值，存在较大风险。
4、住房质量普遍较低，如一个楼盘拥有过多小户型，必然导致居住人口增多，公共资源分配到每人身上会变少，居住品质将受到严重影响。
通过上述介绍，人们应该已经了解了80平方米两居室小户型装修的优缺点。事物都是具有双重性的，相信大家也能理解这一点。此外，需要提醒大家，在进行房屋装修时，一定要注意选择中式装修材料的质量，去正规的商店购买，并且要做到货比三家，这样才能挑选到最合适的产品。
